Simak 8 Tips Beli Rumah Pertama Jangan Salah Langkah

"Biasanya untuk segmen menengah ke atas," ujar Purwanto.

3. Risiko bencana 

Hal lain yang perlu dipertimbangkan yakni risiko bencana. Apakah lokasi rumah yang bakal Anda huni rawan banjir atau tanah longsor, dan lainnya.

Penting juga untuk melihat apakah risiko terjadinya bencana itu kecil atau bisa diantisipasi atau tidak. 

4. Sarana transportasi 

Ashar mengatakan, faktor perkembangan sarana transportasi ke depan juga penting sebelum membeli rumah. 

"Apakah lokasi rumah akan dekat dengan jalur tol, kereta api, atau jalan artileri," ujar Ashar. 

5. Harga rumah 

Jika soal lokasi dan risiko bencana sudah dinilai sesuai dan aman, maka pertimbangan selanjutnya adalah harga. 

Selain lokasi, harga juga dipengaruhi oleh luas tanah/bangunan serta kualitas bangunan. 

"Kalau harga rumah/properti yang akan kita beli ternyata lebih tinggi dengan budget yang ada, alternatifnya adalah mencari rumah/perumahan yang lebih jauh dari pusat kota/keramaian atau turun ke luasan yang lebih kecil," ujar Purwanto. 

Menurutnya, kondisi yang paling ideal adalah membeli tanah dan dibangun rumah, karena bisa disesuaikan dengan kebutuhan tataruang yang diinginkan.  

Tetapi yang perlu dipertimbangkan yakni di kota-kota besar mencari tanah yang ideal adalah hal yang tidak mudah.